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深圳市東華實業（集團）有限公司2024年度財務等重大信息公告
更新時間： 2025-08-12 12:00:00   編輯：   文章來源：
[導讀]
本(ben)公司董(dong)(dong)事(shi)會及全(quan)體董(dong)(dong)事(shi)保證本(ben)公告(gao)內容不存在任何虛假(jia)記載、誤導性(xing)陳述或者重大遺漏，并對其內容的真實性(xing)、準(zhun)確性(xing)和完整性(xing)承擔(dan)個別及連帶(dai)責任。
一(yi)、公司基本情況(kuang)
（一）中文名稱
深圳市東(dong)華實(shi)業（集團(tuan)）有限公司
簡(jian)稱：深圳(zhen)東華
（二）外文名稱(cheng)
SHENZHEN DONGHUA INDUSTRY(HOLDING) CO., LTD.
（三(san)）法(fa)定(ding)代表(biao)人(ren)
姜(jiang)國(guo)
（四）注冊(ce)地址
深圳市南(nan)山(shan)區南(nan)山(shan)街道(dao)南(nan)光(guang)社(she)區南(nan)海(hai)大道(dao)2309號山(shan)東大廈主樓7層(ceng)
（五）經營(ying)范(fan)圍
一般經營項目：酒(jiu)店(dian)業(ye)投資(zi)與管理(li)；國(guo)內貿易；受托資(zi)產管理(li)（不得從事信托、金(jin)融資(zi)產管理(li)、證券資(zi)產管理(li)等(deng)業(ye)務）；經營進出(chu)口業(ye)務；商務信息咨詢(xun)。（以上均根據法律、行政法規、國(guo)務院決定(ding)等(deng)規定(ding)需(xu)要審批的，依法取(qu)得相關審批文件(jian)后方可經營）。許可經營項目：物業(ye)管理(li)。
（六）辦(ban)公地址及其郵政編碼
深圳(zhen)市南山區(qu)南山街道南光社區(qu)南海大(da)道2309號(hao)山東(dong)大(da)廈(sha)主樓(lou)7層，郵政編碼：518000
（七）網址
//www.jiujiankang.cn
（八）電(dian)子(zi)信箱
（九）公司簡介
深(shen)(shen)(shen)圳市(shi)東華實業(ye)（集團(tuan)(tuan)）有(you)限公(gong)(gong)司（簡稱(cheng)“深(shen)(shen)(shen)圳東華”）是山(shan)(shan)東省人民政府于1988年8月在深(shen)(shen)(shen)圳經(jing)濟特區(qu)設立的(de)國有(you)企(qi)(qi)業(ye)，現為(wei)山(shan)(shan)東發(fa)(fa)展投(tou)資(zi)(zi)控(kong)股集團(tuan)(tuan)有(you)限公(gong)(gong)司全(quan)資(zi)(zi)子公(gong)(gong)司。公(gong)(gong)司注冊資(zi)(zi)本35,588.23萬(wan)元，主(zhu)營業(ye)務(wu)(wu)為(wei)“科(ke)技創業(ye)投(tou)資(zi)(zi)、園(yuan)區(qu)開發(fa)(fa)及運(yun)營、高端商務(wu)(wu)服(fu)(fu)務(wu)(wu)”。近年來(lai)，公(gong)(gong)司充分發(fa)(fa)揮山(shan)(shan)東駐深(shen)(shen)(shen)“窗(chuang)(chuang)口”企(qi)(qi)業(ye)作用(yong)和(he)地處大灣(wan)區(qu)的(de)區(qu)位優勢，以園(yuan)區(qu)為(wei)“產(chan)(chan)業(ye)鏈(lian)”載(zai)體，發(fa)(fa)揮科(ke)技“創新鏈(lian)”引領功(gong)能(neng)(neng)(neng)、金融工(gong)具的(de)“資(zi)(zi)金鏈(lian)”保障功(gong)能(neng)(neng)(neng)、“人才(cai)鏈(lian)”的(de)紐帶(dai)功(gong)能(neng)(neng)(neng)，精(jing)準對接各地市(shi)“雙招雙引”和(he)產(chan)(chan)業(ye)轉(zhuan)型升級，服(fu)(fu)務(wu)(wu)魯深(shen)(shen)(shen)高質量(liang)融合發(fa)(fa)展。未(wei)來(lai)，公(gong)(gong)司將秉持“數字東華、科(ke)創東華、國際東華”的(de)發(fa)(fa)展戰(zhan)略，加快構建“投(tou)資(zi)(zi)業(ye)務(wu)(wu)為(wei)主(zhu)、園(yuan)區(qu)運(yun)營引領、物業(ye)資(zi)(zi)產(chan)(chan)為(wei)基、酒店商服(fu)(fu)賦(fu)能(neng)(neng)(neng)、數字經(jing)營驅動、雙招雙引互(hu)聯”的(de)產(chan)(chan)業(ye)生態，努力打造國內一流(liu)的(de)標桿“窗(chuang)(chuang)口”企(qi)(qi)業(ye)。
二、主要會計數(shu)據(ju)和財務指標
單(dan)位：萬元  幣種:人民幣
項   目 本期(qi)金(jin)額(e) 上期(qi)金(jin)額(e) 變動比例（%）
營業收(shou)入 14,780 13,792 7.16%
營(ying)業成本 6,360 5,089 24.97%
銷售費用 1,590 1,910 -16.76%
管理(li)費用 6,434 6,160 4.45%
財務費用 1,704 1,806 -5.67%
投資收益 4,096 4,258 -3.82%
營(ying)業利潤 2,309 5,023 -54.03%
營業外收入 1 41 -97.58%
營業外支出 91 50 81.23%
利潤總額 2,219 5,014 -55.74%
已(yi)交稅費總額(e) 1,409 1,379 2.18%
凈利潤 1,890 4,146 -54.41%
營業利(li)潤率 15.62% 36.42% -57.11%
凈資產收益率 3.10% 6.46% -52.01%
資(zi)產總額(e) 132,507 133,463 -0.72%
負債總額(e) 71,088 72,915 -2.51%
所(suo)有者(zhe)權益 61,419 60,548 1.44%
三、董事會報告摘要(yao)
2024年，深圳東華董事會(hui)以習近平(ping)新時代(dai)中(zhong)國特色社會(hui)主義(yi)思想為指引，認真學習貫徹黨的(de)二十大和(he)二十屆(jie)二中(zhong)、三中(zhong)全會(hui)精神，切實履行《公(gong)司(si)法(fa)》《公(gong)司(si)章程》所(suo)賦予的(de)職責，認真落(luo)實省(sheng)國資(zi)委決策部署和(he)集團(tuan)公(gong)司(si)各(ge)項工作要求，穩步推進高質量發展戰(zhan)略，公(gong)司(si)治理不斷完(wan)善，資(zi)本布局更加優化，窗口(kou)作用愈發突出，綜合實力顯著(zhu)提升，各(ge)項工作取得較(jiao)好成效(xiao)。
（一(yi)(yi)）董(dong)事(shi)會(hui)(hui)(hui)建設及運(yun)轉情況(kuang)。公(gong)(gong)(gong)司董(dong)事(shi)會(hui)(hui)(hui)由7名(ming)董(dong)事(shi)組成，4名(ming)外(wai)部(bu)(bu)董(dong)事(shi)、2名(ming)內部(bu)(bu)董(dong)事(shi)和1名(ming)職工董(dong)事(shi)，外(wai)部(bu)(bu)董(dong)事(shi)占多(duo)數(shu)。公(gong)(gong)(gong)司設董(dong)事(shi)會(hui)(hui)(hui)辦公(gong)(gong)(gong)室作(zuo)(zuo)為(wei)董(dong)事(shi)會(hui)(hui)(hui)的(de)(de)工作(zuo)(zuo)機構，配備董(dong)秘和專門工作(zuo)(zuo)人員，為(wei)董(dong)事(shi)會(hui)(hui)(hui)運(yun)行(xing)提(ti)(ti)(ti)供支(zhi)持(chi)和服務。堅(jian)決(jue)貫徹(che)落實(shi)“兩(liang)個一(yi)(yi)以貫之”，將黨(dang)的(de)(de)領導融入到企業(ye)改(gai)革發展的(de)(de)全過程(cheng)和各環節，確保董(dong)事(shi)會(hui)(hui)(hui)審(shen)(shen)議(yi)(yi)(yi)(yi)事(shi)項(xiang)均(jun)經黨(dang)委會(hui)(hui)(hui)前置研(yan)究把關。全年共召開董(dong)事(shi)會(hui)(hui)(hui)5次(ci)，審(shen)(shen)議(yi)(yi)(yi)(yi)了收(shou)購(gou)深圳(zhen)華迪股權(quan)(quan)(quan)、園區公(gong)(gong)(gong)司和濟南(nan)園區股權(quan)(quan)(quan)無償劃轉等(deng)議(yi)(yi)(yi)(yi)案22項(xiang)，其中組織(zhi)現(xian)場會(hui)(hui)(hui)議(yi)(yi)(yi)(yi)1次(ci)，審(shen)(shen)議(yi)(yi)(yi)(yi)議(yi)(yi)(yi)(yi)案11項(xiang)；組織(zhi)董(dong)事(shi)、監事(shi)赴深圳(zhen)思謀(mou)信息科技有(you)(you)限(xian)公(gong)(gong)(gong)司、深圳(zhen)前海(hai)粵(yue)十信息科技有(you)(you)限(xian)公(gong)(gong)(gong)司、中炬高新技術實(shi)業(ye)(集團)股份(fen)有(you)(you)限(xian)公(gong)(gong)(gong)司實(shi)地調研(yan)。公(gong)(gong)(gong)司企業(ye)發展部(bu)(bu)、審(shen)(shen)計法務部(bu)(bu)、人力資源部(bu)(bu)等(deng)部(bu)(bu)室作(zuo)(zuo)為(wei)董(dong)事(shi)會(hui)(hui)(hui)專業(ye)委員會(hui)(hui)(hui)的(de)(de)工作(zuo)(zuo)支(zhi)持(chi)機構，為(wei)專業(ye)委員會(hui)(hui)(hui)的(de)(de)運(yun)作(zuo)(zuo)提(ti)(ti)(ti)供支(zhi)撐和保障(zhang)。全年組織(zhi)召開專業(ye)委員會(hui)(hui)(hui)會(hui)(hui)(hui)議(yi)(yi)(yi)(yi)3次(ci)，研(yan)究討(tao)論議(yi)(yi)(yi)(yi)案8項(xiang)，向董(dong)事(shi)會(hui)(hui)(hui)提(ti)(ti)(ti)供審(shen)(shen)議(yi)(yi)(yi)(yi)意見(jian)3份(fen)。支(zhi)持(chi)經理層履職盡責，落實(shi)董(dong)事(shi)會(hui)(hui)(hui)授權(quan)(quan)(quan)及總經理報告制度，將一(yi)(yi)定(ding)金(jin)額(e)以下(xia)的(de)(de)事(shi)項(xiang)決(jue)策權(quan)(quan)(quan)授予經理層行(xing)使，有(you)(you)效拓展經理層行(xing)權(quan)(quan)(quan)空間(jian)，激發經理層經營管理活(huo)力。
（二）企(qi)業(ye)(ye)(ye)經營發展(zhan)(zhan)(zhan)情況。公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)董(dong)事會(hui)全(quan)力(li)抓機(ji)遇、謀發展(zhan)(zhan)(zhan)、促轉型，2024年實現(xian)營業(ye)(ye)(ye)收入(ru)14,780萬元，利(li)(li)潤(run)總額2,219萬元。投(tou)資(zi)業(ye)(ye)(ye)務(wu)(wu)取得(de)(de)階段性新(xin)(xin)成效。成功收購了(le)(le)(le)(le)華(hua)(hua)迪創投(tou)股權，獲(huo)得(de)(de)全(quan)資(zi)基(ji)(ji)金(jin)管理(li)人牌照(zhao)。引(yin)(yin)進中(zhong)(zhong)澤信公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)為戰略股東(dong)，并聯(lian)合設(she)立東(dong)華(hua)(hua)數科(ke)公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)，布(bu)局(ju)開展(zhan)(zhan)(zhan)電梯物(wu)聯(lian)網成套設(she)備(bei)供應(ying)鏈(lian)業(ye)(ye)(ye)務(wu)(wu)；與(yu)前海粵(yue)十聯(lian)合設(she)立供應(ying)鏈(lian)科(ke)技(ji)公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)，積(ji)(ji)極參與(yu)威(wei)海、德州等(deng)地(di)(di)冷鏈(lian)物(wu)流園(yuan)(yuan)區建(jian)設(she)和運(yun)營投(tou)標。落實“園(yuan)(yuan)區+科(ke)創+基(ji)(ji)金(jin)+人才”運(yun)營模式，籌備(bei)設(she)立園(yuan)(yuan)區產業(ye)(ye)(ye)基(ji)(ji)金(jin)。打造“東(dong)華(hua)(hua)資(zi)本薈”投(tou)資(zi)品牌，舉辦了(le)(le)(le)(le)威(wei)海專(zhuan)場投(tou)資(zi)路演(yan)等(deng)活動。堅持“四個(ge)走進”，儲備(bei)了(le)(le)(le)(le)100余個(ge)優質(zhi)項(xiang)目。服務(wu)(wu)全(quan)省(sheng)(sheng)高(gao)(gao)質(zhi)量雙(shuang)招雙(shuang)引(yin)(yin)打開新(xin)(xin)局(ju)面。濟(ji)南(nan)等(deng)5個(ge)地(di)(di)市(shi)在公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)設(she)立辦事處，濰坊等(deng)12個(ge)地(di)(di)市(shi)（區縣）雙(shuang)招雙(shuang)引(yin)(yin)聯(lian)絡機(ji)構在公(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)(si)揭牌。加入(ru)3家深(shen)(shen)(shen)圳商(shang)協會(hui)，拓展(zhan)(zhan)(zhan)了(le)(le)(le)(le)覆蓋超過5000家會(hui)員企(qi)業(ye)(ye)(ye)的資(zi)源網絡。更新(xin)(xin)改(gai)造了(le)(le)(le)(le)魯深(shen)(shen)(shen)高(gao)(gao)質(zhi)量融(rong)合發展(zhan)(zhan)(zhan)中(zhong)(zhong)心，上線“云展(zhan)(zhan)(zhan)廳(ting)”；全(quan)年組織了(le)(le)(le)(le)34場雙(shuang)招雙(shuang)引(yin)(yin)活動、76場雙(shuang)招雙(shuang)引(yin)(yin)座談會(hui)；引(yin)(yin)入(ru)國際知名(ming)院士(shi)(shi)團(tuan)隊、省(sheng)(sheng)市(shi)外專(zhuan)人才、海外名(ming)校留學人才9人落地(di)(di)山(shan)(shan)東(dong)；為昌(chang)邑、歷下對接招引(yin)(yin)海外博(bo)士(shi)(shi)以(yi)上人才28名(ming)。與(yu)省(sheng)(sheng)政府(fu)駐廣(guang)州辦事處共同主辦山(shan)(shan)東(dong)粵(yue)港澳大(da)灣(wan)區高(gao)(gao)校人才聯(lian)盟(meng)啟動暨成果(guo)展(zhan)(zhan)(zhan)示(shi)(shi)交流大(da)會(hui)。搭(da)建(jian)“好品山(shan)(shan)東(dong)•東(dong)華(hua)(hua)商(shang)城(cheng)”，遴選上線301個(ge)商(shang)品。科(ke)創產業(ye)(ye)(ye)園(yuan)(yuan)區建(jian)設(she)運(yun)營工作取得(de)(de)新(xin)(xin)突破。優化園(yuan)(yuan)區業(ye)(ye)(ye)務(wu)(wu)管控架構，加大(da)科(ke)創園(yuan)(yuan)區拓展(zhan)(zhan)(zhan)力(li)度，獲(huo)得(de)(de)了(le)(le)(le)(le)淄博(bo)園(yuan)(yuan)區、威(wei)海智慧(hui)谷產業(ye)(ye)(ye)園(yuan)(yuan)區的運(yun)營管理(li)權，新(xin)(xin)增園(yuan)(yuan)區管理(li)面積(ji)(ji)3.2萬㎡。提(ti)升科(ke)創園(yuan)(yuan)區運(yun)營水(shui)平(ping)，濟(ji)南(nan)園(yuan)(yuan)內(nei)企(qi)業(ye)(ye)(ye)新(xin)(xin)增軟著(zhu)專(zhuan)利(li)(li)50余項(xiang)，擁有市(shi)級及以(yi)上稱號人才近30名(ming)，園(yuan)(yuan)區獲(huo)評(ping)濟(ji)南(nan)市(shi)中(zhong)(zhong)小企(qi)業(ye)(ye)(ye)公(gong)(gong)(gong)(gong)共服務(wu)(wu)示(shi)(shi)范(fan)平(ping)臺和小型微型創業(ye)(ye)(ye)創新(xin)(xin)示(shi)(shi)范(fan)基(ji)(ji)地(di)(di)；深(shen)(shen)(shen)圳園(yuan)(yuan)區引(yin)(yin)入(ru)了(le)(le)(le)(le)深(shen)(shen)(shen)圳氫(qing)投(tou)等(deng)8家優質(zhi)企(qi)業(ye)(ye)(ye)，在孵企(qi)業(ye)(ye)(ye)31家，其中(zhong)(zhong)4家為國家級高(gao)(gao)新(xin)(xin)技(ji)術企(qi)業(ye)(ye)(ye)。
（三）企(qi)業(ye)深(shen)化(hua)(hua)改(gai)(gai)革情況。完善現代企(qi)業(ye)治(zhi)(zhi)理(li)(li)(li)，修訂了(le)(le)《三會議(yi)事清單》等(deng)(deng)公司(si)(si)治(zhi)(zhi)理(li)(li)(li)類制(zhi)度(du)5項(xiang)(xiang)。加(jia)快經營(ying)(ying)模式數(shu)字(zi)化(hua)(hua)轉(zhuan)型，自主搭(da)建(jian)(jian)數(shu)字(zi)化(hua)(hua)動(dong)態(tai)經營(ying)(ying)分析系統(tong)等(deng)(deng)多項(xiang)(xiang)數(shu)字(zi)化(hua)(hua)工(gong)(gong)具(ju)，輔(fu)助經營(ying)(ying)決(jue)策。升級物業(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)系統(tong)，建(jian)(jian)設物業(ye)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)“一張網”。協同推(tui)進(jin)雙(shuang)中心(xin)一體化(hua)(hua)建(jian)(jian)設，公司(si)(si)本部和9家權屬企(qi)業(ye)平(ping)穩切換(huan)至財(cai)務共享(xiang)及司(si)(si)庫系統(tong)。成(cheng)(cheng)立研(yan)(yan)(yan)究(jiu)(jiu)(jiu)中心(xin)，與山東(dong)大(da)學、中國(guo)（深(shen)圳(zhen)）綜合開(kai)發研(yan)(yan)(yan)究(jiu)(jiu)(jiu)院(yuan)等(deng)(deng)高校和科(ke)研(yan)(yan)(yan)院(yuan)所就(jiu)輕(qing)資(zi)產(chan)(chan)園區運(yun)營(ying)(ying)模式、技術成(cheng)(cheng)果轉(zhuan)化(hua)(hua)、深(shen)圳(zhen)優勢產(chan)(chan)業(ye)開(kai)展了(le)(le)研(yan)(yan)(yan)究(jiu)(jiu)(jiu)，編制(zhi)了(le)(le)產(chan)(chan)業(ye)報告(gao)10份(fen)。深(shen)化(hua)(hua)三項(xiang)(xiang)制(zhi)度(du)改(gai)(gai)革，優化(hua)(hua)績(ji)(ji)效管(guan)(guan)理(li)(li)(li)體系，制(zhi)定了(le)(le)《權屬企(qi)業(ye)經營(ying)(ying)績(ji)(ji)效考核方案》《高質量招(zhao)商引資(zi)考核的(de)辦(ban)法》等(deng)(deng)制(zhi)度(du)。深(shen)化(hua)(hua)選人(ren)用(yong)人(ren)工(gong)(gong)作，充實(shi)投資(zi)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)、園區運(yun)營(ying)(ying)等(deng)(deng)關(guan)鍵崗位人(ren)才(cai)15人(ren)。深(shen)入打造法治(zhi)(zhi)國(guo)企(qi)，推(tui)進(jin)制(zhi)度(du)建(jian)(jian)設，梳理(li)(li)(li)制(zhi)度(du)136項(xiang)(xiang)，新建(jian)(jian)或修訂制(zhi)度(du)33項(xiang)(xiang)。出(chu)臺(tai)陽光采(cai)購管(guan)(guan)理(li)(li)(li)辦(ban)法，推(tui)進(jin)招(zhao)標采(cai)購公開(kai)化(hua)(hua)，公司(si)(si)非招(zhao)標采(cai)購公開(kai)率由(you)(you)0%增長(chang)至95%;招(zhao)標采(cai)購公開(kai)率由(you)(you)21%增長(chang)至100%。全力推(tui)進(jin)酒店綠色低(di)碳轉(zhuan)型，完成(cheng)(cheng)磁懸浮中央(yang)空調(diao)主機等(deng)(deng)設備節能改(gai)(gai)造，年節約電(dian)費近100萬元。
四(si)、財務(wu)會計報(bao)(bao)告和(he)審計報(bao)(bao)告摘(zhai)要
（一）報表編(bian)制基(ji)礎(chu)
本公司財(cai)務報(bao)表以(yi)持續(xu)經營假設為基礎(chu)，根據(ju)實際發生的交易和(he)事(shi)項(xiang)，按照財(cai)政(zheng)部(bu)于2006年2月15日及以(yi)后頒(ban)布《企(qi)業會(hui)(hui)(hui)計準(zhun)(zhun)則—基本準(zhun)(zhun)則》和(he)各項(xiang)具體會(hui)(hui)(hui)計準(zhun)(zhun)則、企(qi)業會(hui)(hui)(hui)計準(zhun)(zhun)則應用指南、企(qi)業會(hui)(hui)(hui)計準(zhun)(zhun)則解釋及其(qi)他(ta)相關規(gui)定(ding)（以(yi)下合稱“企(qi)業會(hui)(hui)(hui)計準(zhun)(zhun)則”）的披露規(gui)定(ding)編(bian)制。
根據企(qi)業會計準則(ze)的相(xiang)關(guan)規定(ding)，本(ben)公司會計核算以權(quan)責發(fa)生制(zhi)為(wei)基礎(chu)。除部(bu)分金(jin)融工具外，本(ben)財(cai)務報表均(jun)以歷史成本(ben)為(wei)計量(liang)基礎(chu)。資產如(ru)果(guo)發(fa)生減值(zhi)，則(ze)按照相(xiang)關(guan)規定(ding)計提(ti)相(xiang)應的減值(zhi)準備。
（二）合并(bing)范圍
本年度參加(jia)合并報表(biao)單位有公司(si)(si)本部(bu)和9家(jia)所(suo)屬(shu)二級公司(si)(si)及(ji)4家(jia)所(suo)屬(shu)三級公司(si)(si)，共14個獨立核算(suan)單位，無未納入合并范圍的子公司(si)(si)、金融子公司(si)(si)、境外子公司(si)(si)及(ji)所(suo)屬(shu)上市(shi)公司(si)(si)。
納入合并范圍公司明細
序號 公(gong)司名(ming)稱
1 深(shen)圳市東(dong)華實業（集團）有(you)限公司
2 深圳市東華假日(ri)酒店(dian)有限公司
3 深圳市東華物(wu)業管(guan)理有(you)限公司
4 東莞市富源投資實(shi)業有限公(gong)司
5 深圳市(shi)東(dong)華(hua)園區運營管理有限公(gong)司
6 深圳市(shi)博眾置(zhi)業(ye)有限公司
7 深圳市(shi)中原綠能高科投資(zi)有限公(gong)司(si)
8 深(shen)圳市(shi)前海東華投(tou)資(zi)發展有限公司
9 深(shen)圳市華迪私(si)募(mu)股權投資基金(jin)管(guan)理有限(xian)公(gong)司
10 東華園區運(yun)營管理（濟南(nan)）有限(xian)公司
11 深圳市東華數字科(ke)技有(you)限公司
12 深(shen)圳市(shi)東華園科技有限公司
13 煙臺(tai)市鵬華物業(ye)管理有限公司
14 深圳市魯深新動能(neng)創(chuang)業投資合伙(huo)(huo)企業（有限(xian)合伙(huo)(huo)）
（三）會(hui)計(ji)政策變更及影響(xiang)
1.財政(zheng)部2024年(nian)12月(yue)6日發布的(de)《企業會計(ji)準則解釋(shi)第18號(hao)》中規定，對(dui)(dui)于不屬(shu)于單項(xiang)履約義務(wu)的(de)保證類質量保證產生的(de)預(yu)計(ji)負債，應當按照確(que)定的(de)金額計(ji)入“主營業務(wu)成本”、“其(qi)他業務(wu)成本”等科目。執行以(yi)上規定對(dui)(dui)公(gong)司財務(wu)報表無影響。
2.本(ben)公司(si)自2024年1月(yue)1日(ri)起執(zhi)行(xing)財(cai)政部頒布的(de)《企業會計準則解(jie)釋第17號》的(de)相關規(gui)定，執(zhi)行(xing)其規(gui)定對(dui)公司(si)財(cai)務報表(biao)無影響。
（四）其(qi)他(ta)重要的會(hui)計政(zheng)策和會(hui)計估計
本公司(si)報告期內無其他會計(ji)政策變(bian)更事項、無會計(ji)估計(ji)變(bian)更事項。
（五）審計報(bao)告的(de)意(yi)見類型
中興財光華會計師(shi)事務所（特殊普通合伙）對(dui)本(ben)公司(si)2024年(nian)度財務決(jue)算報告出具了標準無保(bao)留意(yi)見審計報告。
五、董事、監事、高(gao)級管理人員的任職情(qing)況和(he)年度薪酬情(qing)況、經營(ying)業(ye)績(ji)考核結果情(qing)況等(deng)
(一)董(dong)事、監事、高級管(guan)理人員的任職情況
類別 姓名 性(xing)別 年齡 職務(wu) 2024年度任(ren)職情況
 
 
董事 姜(jiang)國 男 60 黨(dang)委書記、董事長 2024.01—2024.12
劉立(li)基 男 42 黨(dang)委副(fu)書記(ji)、董事、總(zong)經(jing)理 2024.01—2024.12
張冰 男(nan) 53 外部(bu)董(dong)事(shi) 2024.01—2024.12
陳壽云(yun) 男(nan) 59 外(wai)部董事 2024.01—2024.12
宋雷平 男 40 外部董事 2024.01—2024.06
宋希亮 男 59 外部董(dong)事 2024.07—2024.12
王曉輝 男(nan) 40 外部(bu)董事 2024.07—2024.12
張(zhang)建(jian)永 男 45 職工(gong)董事 2024.01—2024.07
王磊 男 54 黨委副書記 2024.01—2024.12
職工(gong)董(dong)事 2024.08—2024.12
監事 鄭(zheng)懷軍 男 61 監事 2024.01—2024.07
華東 男 53 安全總監、工會主席 2024.01—2024.12
職工監事(shi) 2024.08—2024.12
其他(ta)
高管 從林 男 55 黨委委員、紀委書記 2024.01—2024.12
付曉 女 41 黨委委員、副(fu)總(zong)經理 2024.01—2024.12
財務總監 2024.09—2024.12
楊(yang)吉平(ping) 男(nan) 52 黨委委員(yuan)、副總(zong)經理 2024.01—2024.12
張化勤 男 56 黨(dang)委委員、副總經理 2024.01—2024.12
（二(er)）董事、監事、高級管(guan)理人員年度薪酬情況
企業負責(ze)人報告(gao)期內(nei)薪酬尚未核定(ding)，待核定(ding)后及時公(gong)(gong)開(kai)。2024年度公(gong)(gong)司董事(shi)、監(jian)事(shi)未在公(gong)(gong)司領取報酬。
（三）經(jing)營業(ye)績考(kao)核結(jie)果情況
公司已將年度績效(xiao)考核指標完成情(qing)況上(shang)報山東發展投資(zi)集(ji)團審批，2024年度績效(xiao)考核總成績83.51分，考核等級為“B”。
（四(si)）公司領導人員經濟責(ze)任履職情況(kuang)
無。
六(liu)、政府扶(fu)持政策的信(xin)息
無。
七、年度內發(fa)生的(de)重(zhong)大事項及對公司的(de)影響(xiang)
無。
八、“三重(zhong)一大(da)”有關事(shi)項
（一）有(you)關重大(da)決策(ce)
2024年度(du)，公(gong)司嚴格按(an)照“三(san)重一大”等制(zhi)度(du)前置研究(jiu)或(huo)決(jue)定重大事項，召開黨委(wei)會(hui)36次(ci)(ci)，共決(jue)策168個議案(an)(an)；總經理辦公(gong)會(hui)26次(ci)(ci)，共決(jue)策103個議案(an)(an)；董事會(hui)5次(ci)(ci)，共決(jue)策22個議案(an)(an)。
（二）重大人(ren)事任免
1.2024年7月，山東發展投(tou)資集團推薦宋希亮、王曉輝(hui)同志任(ren)公司董(dong)事，宋雷(lei)平同志不再擔任(ren)公司董(dong)事職(zhi)務(wu)。
2.2024年7月，山東(dong)發展投資集團同(tong)意張化勤同(tong)志兼任深圳市華信創業投資有(you)限(xian)公司董事(shi)；兼任淄博(bo)綠博(bo)燃氣有(you)限(xian)公司董事(shi)。
3.2024年9月，山東(dong)發(fa)展投資(zi)集團決定(ding)付曉同志(zhi)兼任公司財務(wu)(wu)總監職務(wu)(wu)。
（三）有關重大項目投資（金額500萬元(yuan)以上）以及境外投資情況(kuang)
1. 2024年2月，公司(si)投資泓信高創投資管(guan)理（濰坊）合伙企業（有限(xian)合伙）共計4800萬元。
2.2024年(nian)11月，公司受讓舜(shun)欣資產持有濟南欣福投資合(he)伙企業（有限合(he)伙）財產份額收(shou)益權項下的權利，受讓份額1,000萬元。
3.2024年1-12月，公(gong)司投資(zi)(zi)固定(ding)資(zi)(zi)產共計1360.7萬元，主要是酒店及其(qi)他(ta)權(quan)屬企(qi)業固定(ding)資(zi)(zi)產更新。
4.2024年9-12月，公司(si)收購深(shen)圳華迪私募基金(jin)管理公司(si)股權，共完成投資910萬元(yuan)。
（四(si)）大額資金調度及使(shi)用(yong)情(qing)況
公(gong)司嚴格(ge)按照《投(tou)資(zi)(zi)管理(li)辦法(fa)（試行(xing)）》和《資(zi)(zi)金(jin)管理(li)辦法(fa)（試行(xing)）》履行(xing)大額資(zi)(zi)金(jin)出資(zi)(zi)手續。2024年公(gong)司完成投(tou)資(zi)(zi)0.86億(yi)元(yuan),其中固定收益(yi)類項目完成投(tou)資(zi)(zi)6,000萬(wan)元(yuan)，股權和基金(jin)完成投(tou)資(zi)(zi)1,288.03萬(wan)元(yuan)，固定資(zi)(zi)產(chan)投(tou)資(zi)(zi)1,360.7萬(wan)元(yuan)。
九(jiu)、社會責任的履行
（一(yi)）職工(gong)勞動合同的簽(qian)訂、履行(xing)等勞動法(fa)律(lv)法(fa)規的遵守和執行(xing)情況
公司嚴格(ge)按照(zhao)《勞動(dong)法(fa)(fa)(fa)》《社會保障法(fa)(fa)(fa)》等法(fa)(fa)(fa)律法(fa)(fa)(fa)規，認真做(zuo)好(hao)勞動(dong)用工(gong)管理(li)，全員(yuan)(yuan)簽訂勞動(dong)合同，按照(zhao)勞動(dong)合同約定，進行員(yuan)(yuan)工(gong)管理(li)，每月按時足額支付(fu)員(yuan)(yuan)工(gong)工(gong)資(zi)、繳納五(wu)險一金，實行標(biao)準工(gong)時制，員(yuan)(yuan)工(gong)依法(fa)(fa)(fa)享(xiang)受帶薪年假及(ji)國家法(fa)(fa)(fa)定的公休日、節假日。
（二）人才(cai)引進、職(zhi)(zhi)工招聘、職(zhi)(zhi)工培訓等(deng)人才(cai)隊伍建(jian)設情況
圍繞公(gong)(gong)司戰略(lve)目標和(he)業務發展需要(yao)，持續(xu)優(you)化(hua)干部(bu)(bu)(bu)隊(dui)(dui)伍(wu)配置，結合(he)(he)職(zhi)務序(xu)列(lie)崗(gang)位(wei)(wei)晉升要(yao)求，提(ti)拔2名(ming)(ming)(ming)員工(gong)晉升首席技術專員；開(kai)展人(ren)(ren)(ren)才(cai)(cai)調配，合(he)(he)理進(jin)行崗(gang)位(wei)(wei)兼職(zhi)，優(you)化(hua)公(gong)(gong)司內部(bu)(bu)(bu)人(ren)(ren)(ren)力資(zi)源，培(pei)(pei)養(yang)專家(jia)(jia)(jia)型人(ren)(ren)(ren)才(cai)(cai)和(he)綜(zong)合(he)(he)性管(guan)(guan)理人(ren)(ren)(ren)才(cai)(cai)。多渠道(dao)拓寬招聘途(tu)徑，全(quan)年公(gong)(gong)開(kai)引進(jin)投(tou)資(zi)、園區(qu)管(guan)(guan)理、酒店管(guan)(guan)理等專業人(ren)(ren)(ren)才(cai)(cai)75人(ren)(ren)(ren)，公(gong)(gong)開(kai)招聘比例100%，干部(bu)(bu)(bu)人(ren)(ren)(ren)才(cai)(cai)隊(dui)(dui)伍(wu)的(de)素質水平和(he)業務能力不斷提(ti)升。建(jian)立全(quan)方(fang)位(wei)(wei)、立體(ti)(ti)化(hua)、多層次的(de)培(pei)(pei)訓(xun)(xun)(xun)體(ti)(ti)系，基本形成(cheng)(cheng)“企業高管(guan)(guan)—中層管(guan)(guan)理人(ren)(ren)(ren)才(cai)(cai)—業務骨干”三級(ji)人(ren)(ren)(ren)才(cai)(cai)梯隊(dui)(dui)培(pei)(pei)訓(xun)(xun)(xun)體(ti)(ti)制(zhi)。根據年度干部(bu)(bu)(bu)教(jiao)育(yu)(yu)培(pei)(pei)訓(xun)(xun)(xun)計(ji)(ji)劃(hua)，制(zhi)定了黨的(de)理論教(jiao)育(yu)(yu)、黨性教(jiao)育(yu)(yu)、履(lv)職(zhi)能力和(he)知識培(pei)(pei)訓(xun)(xun)(xun)四(si)大(da)方(fang)面21個(ge)專題(ti)，分層分類(lei)開(kai)展教(jiao)育(yu)(yu)培(pei)(pei)養(yang)。其中舉辦(ban)4期“黨建(jian)大(da)講堂”學(xue)習，舉辦(ban)專題(ti)法律、補充醫(yi)療保險等專題(ti)培(pei)(pei)訓(xun)(xun)(xun)課(ke)5場次，累計(ji)(ji)教(jiao)育(yu)(yu)培(pei)(pei)訓(xun)(xun)(xun)員工(gong)500余人(ren)(ren)(ren)次。選派(pai)1名(ming)(ming)(ming)干部(bu)(bu)(bu)參(can)加省“四(si)進(jin)工(gong)作隊(dui)(dui)”，被評為優(you)秀隊(dui)(dui)員；共(gong)創“鎮企人(ren)(ren)(ren)才(cai)(cai)交流(liu)培(pei)(pei)養(yang)”新機制(zhi)，為我省干部(bu)(bu)(bu)掛(gua)職(zhi)鍛煉提(ti)供(gong)多崗(gang)位(wei)(wei)選擇，今年共(gong)有(you)17人(ren)(ren)(ren)到公(gong)(gong)司掛(gua)職(zhi)鍛煉。全(quan)面落實(shi)集(ji)團公(gong)(gong)司人(ren)(ren)(ren)才(cai)(cai)工(gong)作部(bu)(bu)(bu)署(shu)，發揮地(di)(di)域優(you)勢，立足產業市場需求，全(quan)年柔性引進(jin)高層次人(ren)(ren)(ren)才(cai)(cai)5人(ren)(ren)(ren)，引入國際(ji)知名(ming)(ming)(ming)院(yuan)(yuan)士團隊(dui)(dui)、省市外(wai)專人(ren)(ren)(ren)才(cai)(cai)、海外(wai)名(ming)(ming)(ming)校(xiao)留學(xue)人(ren)(ren)(ren)才(cai)(cai)9人(ren)(ren)(ren)落地(di)(di)山東(dong)。積(ji)極布(bu)局產教(jiao)融合(he)(he)，與14所(suo)(suo)高校(xiao)、科(ke)研(yan)院(yuan)(yuan)所(suo)(suo)、商協會、地(di)(di)市等機構(gou)簽(qian)署(shu)戰略(lve)合(he)(he)作協議，建(jian)立“產學(xue)研(yan)合(he)(he)作”，共(gong)建(jian)成(cheng)(cheng)果轉化(hua)基地(di)(di)；摸(mo)排掌握50余名(ming)(ming)(ming)海外(wai)專家(jia)(jia)(jia)資(zi)源（申請國家(jia)(jia)(jia)引才(cai)(cai)計(ji)(ji)劃(hua)人(ren)(ren)(ren)選），為濰坊(fang)昌邑(yi)、濟南歷下對接招引海外(wai)博士以上人(ren)(ren)(ren)才(cai)(cai)28名(ming)(ming)(ming)，顯著提(ti)升人(ren)(ren)(ren)才(cai)(cai)引進(jin)的(de)質量和(he)效率(lv)。
（三）職(zhi)工勞動(dong)、安全(quan)及衛生(sheng)保(bao)護(hu)情況(kuang)
公司嚴格按照《勞動法(fa)(fa)》《社會保(bao)障(zhang)法(fa)(fa)》等法(fa)(fa)律(lv)法(fa)(fa)規，依法(fa)(fa)合規落實勞動者合法(fa)(fa)權益。為職(zhi)工(gong)(gong)提(ti)供(gong)健(jian)康安(an)全(quan)的工(gong)(gong)作環境，在安(an)全(quan)、衛(wei)生等方面(mian)提(ti)供(gong)了提(ti)供(gong)多(duo)重(zhong)保(bao)障(zhang)，確保(bao)職(zhi)工(gong)(gong)安(an)全(quan)工(gong)(gong)作、健(jian)康工(gong)(gong)作，營造(zao)良好(hao)勞動氛圍。
（四）公司(si)開展的環境(jing)治(zhi)理(li)及(ji)保(bao)護情況
公司始終(zhong)堅持綠色發(fa)展(zhan)理念(nian)，深(shen)入貫(guan)徹落(luo)實(shi)國家(jia)和(he)地(di)方有關環境保護的(de)法律法規、標準規范和(he)政策措施，不斷強化(hua)環保工(gong)作(zuo)責(ze)任落(luo)實(shi)，促進綠色、安全、健康發(fa)展(zhan)。
（五）公(gong)司提供安全的產品和服務，遵守商業道德(de)情況
公司連續14年獲得由廣東(dong)省企業(ye)(ye)聯(lian)合會和廣東(dong)省企業(ye)(ye)家(jia)協會頒發的“廣東(dong)省誠(cheng)信示范企業(ye)(ye)”稱號。
（六）對外大額捐贈、贊(zan)助情況(kuang)（100萬元(yuan)以上）
無。
十(shi)、履職(zhi)待遇及有關(guan)業(ye)務支(zhi)出情況
公(gong)司(si)(si)嚴格執(zhi)行(xing)2024年(nian)8月修(xiu)訂的《深(shen)圳市(shi)東華實業(ye)（集團(tuan)）有限公(gong)司(si)(si)履職(zhi)待(dai)遇、業(ye)務(wu)支出管理辦法(fa)》(深(shen)東華辦字(zi)〔2024〕5號)有關規定，公(gong)司(si)(si)總(zong)部(bu)所有人員(yuan)(yuan)(yuan)一律(lv)不(bu)配備(bei)公(gong)務(wu)用(yong)車，不(bu)發放任(ren)何形式車輛補貼。2024年(nian)公(gong)司(si)(si)總(zong)部(bu)全體人員(yuan)(yuan)(yuan)通訊費用(yong)累計(ji)發生6.34萬元，其(qi)中(zhong)公(gong)司(si)(si)領導人員(yuan)(yuan)(yuan)1.82萬元；差旅(lv)費用(yong)累計(ji)發生78.20萬元，其(qi)中(zhong)公(gong)司(si)(si)領導人員(yuan)(yuan)(yuan)38.20萬元。
十(shi)一、有關(guan)部門規定的其(qi)他事項
 無。